Рефинансирование ипотеки Банк Санкт-Петербург

Специальная программа Банка Санкт-Петербург позволяет рефинансировать Ваш существующий ипотечный кредит на более выгодных условиях.

• валюта — рубли;
• срок — от 1 года до 25 лет;
• минимальная сумма — 500 000 рублей РФ;
• максимальная сумма кредита  — 10 000 000 рублей, но не более
  • 80% от рыночной стоимости Квартиры;
  • 65% от рыночной стоимости Жилого дома;
  • 70% от рыночной стоимости Коммерческой недвижимости.

Основная процентная ставка по рефинансированию ипотеки Банка Санкт-Петербург: 7,99% годовых.

Надбавки к основной процентной ставке:

• На период государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества в силу договора и предоставления в Банк соответствующих документов — плюс 3 процентных пункта годовых;
• При отказе клиента от опции личное страхование- плюс 1 процентный пункт годовых на весь период кредитования;
• При отказе от страхования риска утраты права собственности – плюс 1 процентный пункт на весь срок кредитования.
• При отказе от страхования от конструктивной гибели залога ставка будет увеличена на 1 процентный пункт.

Суммирование надбавок возможно.

Требования к рефинансируемому кредиту

• кредит стороннего банка
• цель кредитования — приобретение недвижимости на первичном/ вторичном рынках;
• валюта кредитования — рубли РФ/иностранная валюта;
• срок действия кредита — свыше 6 месяцев;
• отсутствуют реструктуризации кредита;
• кредитная история:
  •  отсутствие текущей просроченной задолженности по Кредитному договору (в том числе задолженности по оплате предусмотренных кредитным договором штрафных неустоек за нарушение условий кредитования);
  • отсутствие просрочки в исполнении обязательств по уплате ежемесячных платежей по Кредитному договору за последние 180 календарных дней протяженностью более 30 дней;
  • наличие информации по кредиту в одном из 3 БКИ (НБКИ, ОКБО, Эквифакс).

Требования к предмету залога

• право собственности заемщика (и созаемщика) на квартиру зарегистрировано в ЕГРН;
• отсутствуют иные обременения на объект недвижимости помимо залога по рефинансируемому кредиту;
• произведена оценка рыночной стоимости квартиры в независимой оценочной компании.
• Предмет залога:
  • квартира
  • жилой дом с земельным участком
  • коммерческая недвижимость

Сведения об объекте недвижимости, выступающим предметом залога должны содержаться в ЕГРН.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются банком «Санкт-Петербург» в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.