Рефинансирование ипотеки от Абсолют банка
Основные условия кредитования:
Заинтересовали условия кредита? - Поделись ссылкой с другом:
«Абсолют Банк» предлагает возможность рефинансирования ипотечного кредита для физических лиц на комфортных условиях. Кредит предоставляется в целях погашения ссудной задолженности по ранее предоставленному Заемщику кредиту кредитной организацией, оформленному на цели приобретения в собственность Заемщика объекта жилой недвижимости (отдельной квартиры).
Минимальная сумма рефинансирования ипотеки составляет 500 000 рублей; максимальная сумма – 20 000 000 рублей. При этом максимальный размер кредита не может превышать остатка долга по рефинансируемому кредиту и 80% от оценочной стоимости квартиры. В случае, если Заёмщик является собственником бизнеса, то максимальный размер кредита для него не может превышать 70% от стоимости квартиры. Часть суммы кредита в размере от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей может выдаваться на потребительские нужды.
Рефинансирование предоставляется «Абсолют Банк» в виде единовременного кредита на срок от 1 года до 30 лет.
Базовая ставка по данному кредиту составляет от 15,7% годовых, при условии страхования заёмщика.
Надбавки к процентной ставке (суммируются между собой):
+ 1 п.п. в случае, если по истечении с даты, установленной в кредитном договоре (рассчитанной исходя из 6 месяцев, с даты передачи квартиры застройщиком заемщику по передаточному акту), Банку не будет предоставлена закладная, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая указание на обременение квартиры залогом (ипотекой) в пользу Банка (надбавка не применяется при рефинансировании кредита, выданного на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости);
+ 1 п.п. в случае отсутствия личного и титульного страхования;
При наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком требований к приобретаемому объекту недвижимости процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 1 п.п.
До момента регистрации залога на квартиру, залогодержателем по которому будет являться АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и получения Банком закладной в установленном действующим законодательством порядке, или до момента регистрации залога прав на объект недвижимости, где залогодержателем будет являться АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) (если применимо), процентная ставка по кредиту увеличивается на 2 процентных пункта.
Преимущества рефинансирования ипотеки в «Абсолют Банк»:
- Возможность изменения состава заемщиков;
- Сокращение срока погашения кредита;
- Уменьшение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту
- Снижение процентной ставки по ипотечному кредиту
- Изменение валюты кредита
- Оптимальное решение нестандартных ситуаций
Требования к рефинансируемому кредиту:
- Отсутствует текущая просроченная задолженность, а также просроченная задолженность за последние 180 календарных дней отсутствует или не превышает суммарно 30 календарных дней;
- Отсутствовали реструктуризации;
- По кредиту было проведено не менее 6 платежей в его погашение;
- кредит не предоставляется на цели погашения задолженности по процентам, комиссиям, пени и неустойкам по кредиту первоначального кредитора.
Заявку на рефинансирование можно оформить в отделении «Абсолют Банк» или онлайн на его сайте. Срок рассмотрения анкеты составляет от 1 до 5 рабочих дней. Дополнительным плюсом перекредитования ипотеки в «Абсолют Банк» является большой срок действия решения кредитного комитета – 120 дней.