Рефинансирование ипотеки от Абсолют банка

«Абсолют Банк» предлагает возможность рефинансирования ипотечного кредита для физических лиц на комфортных условиях. Кредит предоставляется в целях погашения ссудной задолженности по ранее предоставленному Заемщику кредиту кредитной организацией, оформленному на цели приобретения в собственность Заемщика объекта жилой недвижимости (отдельной квартиры).

Минимальная сумма рефинансирования ипотеки составляет 300 000 рублей; максимальная сумма – 20 000 000 рублей. При этом максимальный размер кредита не может превышать остатка долга по рефинансируемому кредиту и 80% от оценочной стоимости квартиры. В случае, если Заёмщик является собственником бизнеса, то максимальный размер кредита для него не может превышать 70% от стоимости квартиры. Часть суммы кредита в размере от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей может выдаваться на потребительские нужды.

Рефинансирование предоставляется «Абсолют Банк» в виде единовременного кредита на срок от 1 года до 30 лет.

Базовая ставка по данному кредиту составляет от 11,04% годовых, при условии страхования заёмщика.

Надбавки к процентной ставке (суммируются между собой):

+ 0,5 п.п.  для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность;

+ 1 п.п.  в случае, если по истечении с даты, установленной в кредитном договоре (рассчитанной исходя из 6 месяцев, с даты передачи квартиры застройщиком заемщику по передаточному акту), Банку не будет предоставлена закладная, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая указание на обременение квартиры залогом (ипотекой) в пользу Банка (надбавка не применяется при рефинансировании кредита, выданного на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости);

+ 4 п.п.  в случае отсутствия личного и титульного страхования;

При наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком требований к приобретаемому объекту недвижимости процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 1 п.п.

До момента регистрации залога на квартиру, залогодержателем по которому будет являться АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и получения Банком закладной в установленном действующим законодательством порядке, или до момента регистрации залога прав на объект недвижимости, где залогодержателем будет являться АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) (если применимо), процентная ставка по кредиту увеличивается на 2 процентных пункта.

Преимущества рефинансирования ипотеки в «Абсолют Банк»:

• Возможность изменения состава заемщиков;
• Сокращение срока погашения кредита;
• Уменьшение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту
• Снижение процентной ставки по ипотечному кредиту
• Изменение валюты кредита
• Оптимальное решение нестандартных ситуаций

Требования к рефинансируемому кредиту:

• Отсутствует текущая   просроченная   задолженность, а   также просроченная задолженность за последние 180 календарных дней отсутствует или не превышает суммарно 30 календарных дней;
• Отсутствовали реструктуризации;
• По кредиту было проведено не менее 6 платежей в его погашение;
• кредит не предоставляется на цели погашения задолженности по процентам, комиссиям, пени и неустойкам по кредиту первоначального кредитора.

Заявку на рефинансирование можно оформить в отделении «Абсолют Банк» или онлайн на его сайте. Срок рассмотрения анкеты составляет от 1 до 5 рабочих дней. Дополнительным плюсом перекредитования ипотеки в «Абсолют Банк» является большой срок действия решения кредитного комитета – 120 дней.