Рефинансирование ипотечных кредитов АК Барс
Основные условия кредитования:
Заинтересовали условия кредита? - Поделись ссылкой с другом:
Банк «Ак Барс» предлагает возможность рефинансирования ипотечного кредита для физических лиц, включая как работающих по найму, так и собственников бизнеса/индивидуальных предпринимателей. Кредит предоставляется в целях:
- погашение кредита иных кредитных/не кредитных организаций, первоначально предоставленного на цели приобретения/строительства жилого объекта недвижимости,
- погашение кредита иных кредитных организаций, предоставленного ранее на цели погашения кредита, первоначально выданного на приобретение/строительство жилого объекта недвижимости.
В качестве обеспечения по кредиту могут выступать следующие жилые объекты недвижимости:
- квартиры в многоквартирном доме;
- жилой дом с земельным участком;
- таунхаус с земельным участком.
Минимальная сумма рефинансирования ипотеки составляет 500 000 рублей; максимальная сумма определяется по оценке платежеспособности Заёмщика, но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости.
Рефинансирование предоставляется банком «Ак Барс» в виде единовременного кредита на срок от 1 года до 30 лет.
Заявку на рефинансирование можно оформить в отделении банка «Ак Барс» или онлайн на его сайте.
Базовая ставка по данному кредиту составляет от 13% годовых, при условии страхования заёмщика, согласие на использование цифрового профиля и электронной регистрации сделки в банке.
При отказе Заёмщика от страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Преимущества рефинансирования ипотеки в «Ак Барс»:
- Отсутствует необходимость предоставления согласия банка-кредитора на последующий залог по рефинансируемому кредиту;
- Возможность снизить размер платежа по кредиту;
- Возможно изменение состава заемщиков, в том числе в сторону уменьшения, при этом все залогодатели объекта недвижимости должны быть заемщиками по кредитному договору. В качестве заемщиков могут участвовать иные лица, которые не являлись заемщиками по кредиту в иной кредитной организации, но не более 4 человек
Требования к рефинансируемому кредиту:
- Рефинансированию подлежит кредит, по которому на закладываемый объект недвижимости оформлено право собственности и строительство объекта завершено;
- Рефинансированию подлежит кредит иной кредитной/не кредитной организации, по которому оплачено не менее 6 ежемесячных платежей;
- Отсутствие текущей просроченной задолженности на дату обращения Заемщика в Банк;
- Невозможно рефинансировать кредит стороннего банка, если текущий «залогодержатель» находится на стадии банкротства (введена временная администрация);
- Недопустима замена «основного» Заемщика, на счет которого ранее был предоставлен кредит иной кредитной организацией.
- Гражданин РФ
- Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет
- Минимальный возраст 18 лет
- Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
- Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву
- Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ
- Заявление-анкета на получение кредита
- Паспорт гражданина РФ (оригинал)
- Документы, подтверждающие доходы, за последние 6 месяцев
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) (при наличии)
- Военный билет (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет)
- Свидетельство о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит в браке/разводе). При наличии в паспорте Клиента отметки о браке/разводе, или при наличии решения суда о расторжении брака с отметкой о вступлении в законную силу, предоставление свидетельства о разводе/браке не требуется.
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
- Свидетельство о смерти супруги/га (в случае, если Клиент является вдовой/цом)
- Брачный договор по которому установлен режим раздела имуществ (при наличии)
- Документ, содержащий информацию об остатке основного долга по кредитному договору (действителен для предоставления в Банк в течение 15 календарных дней с даты его оформления)
- Договор приобретения недвижимости (договор купли-продажи, договор долевого участия и прочее)
- Кредитные документы (кредитный договор, график платежей, а также дополнительные соглашения к ним (при наличии)
- Уведомление об уступке прав по первичному кредиту или иные документы, подтверждающие права текущего кредитора по первичному кредиту (предоставляется в случае, если текущим кредитором по первичному кредиту является кредитная организация/специальная компания, которая приобрела права требования по данному кредиту)