Быстрый подбор кредита по сумме:
Бесплатный телефон: 8 (800) 555-55-50

Рефинансирование ипотеки плюс наличные от Сбербанка

Основные условия кредитования:

Ставка кредитования:
от 10.5 %
Сумма кредита:
от 300000 до 28500000 рублей
Сроки кредитования:
12 — 360 месяцев

Заинтересовали условия кредита? - Поделись ссылкой с другом:


Сбербанк предлагает рефинансирование ипотеки для физических лиц на выгодных условиях. С помощью финансового продукта «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели приобретения или строительства жилого объекта недвижимости, а также получить дополнительные средства на цели личного потребления.

Обеспечением по кредиту может являться залог одного из следующих объектов недвижимости:

  • жилое помещение (квартира в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
  • жилой дом
  • комната
  • часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в от числе часть жилого дома блокированной застройки – «таунхаус»)
    жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

В случае, если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.
Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц и не должен состоять под арестом (запретом).

Минимальная сумма данного кредита составляет 300 000 рублей, максимальная – не более 28 500 000 рублей, включая:

  • до 27 500 000 рублей на рефинансирование ипотеки для Москвы и Московской области (до 5 миллионов рублей для иных регионов);
  • до 1 000 000 рублей на личные цели.

Максимальная сумма перекредитования не может превышать сумму остатка по основному долгу и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, либо 85% от стоимости недвижимости, указанной в отчёте об оценке.

Рефинансирование предоставляется Сбербанком в виде единовременного кредита на срок от 1 года до 30 лет.
Комиссия за выдачу кредита не взимается.
Рассмотрение заявок осуществляется специалистами Сбербанка в срок до 8 рабочих дней. Саму заявку можно заполнить, как в любом офисе Сбербанка, так и на интернет-сайте.

Базовая ставка по данному кредиту составляет 10,5% годовых. Ставка действует в случае добровольного страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.
До регистрации и подтверждения погашения рефинансируемой ипотеки ставка будет составлять от 18,9% годовых.

Преимущества рефинансирования ипотеки от Сбербанка:

  • Не требуются справки об остатке ссудной задолженности в других банках
  • Возможность снизить общий размер платежа по кредиту
  • Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки
  • Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку
  • Отсутствие комиссий
  • Возможность получить дополнительную сумму на цели личного потребления под низкую процентную ставку

Погашение кредита осуществляется аннуитетными (равными) ежемесячными платежами. Оценить размер ежемесячных платежей можно с помощью онлайн калькулятора на данной странице. Допускается досрочное погашение данного кредита по заявлению заёмщика. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен. Плата за досрочное погашение не взимается.

Требования Сбербанка к рефинансируемым кредитам:

  • Отсутствие текущей просроченной задолженности;
  • Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев;
  • Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора;
  • Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней;
  • Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.

Этот кредит может быть доступен в следующих регионах:
Республика АдыгеяКарачаево-Черкесская РеспубликаЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округРеспублика БашкортостанРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия — АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываУдмуртская РеспубликаРеспублика ХакасияЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаАлтайский крайКраснодарский крайКрасноярский крайПриморский крайСтавропольский крайХабаровский крайРеспублика БурятияРеспублика АлтайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПсковская областьРостовская областьРязанская областьСамарская областьКабардино-Балкарская РеспубликаРеспублика КалмыкияСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУльяновская областьЧелябинская областьЗабайкальский крайЯрославская областьМоскваСанкт-ПетербургЕврейская автономная областьНенецкий автономный округХанты-Мансийский автономный округ — Югра